Я только спросить!

Если вы оказались в этом канале, значит вы наверняка меня знаете и мы друг другу нравимся. О чем здесь будет речь?! О правовой грамотности, т.е. об элементарных инструментах и навыках, которые вы можете применять в своем бизнесе не привлекая юриста.

Последние посты

28 октября в 12:04

Фото: 1

Юрист не должен собирать все справки мира ❔ «Все справки собраны». А можно уже покупать квартиру? На этот вопрос не ответит ни внушительная папка документов, ни одна выписка ЕГРН. Например, квартира недавно сменила собственника. Это ещё не признак проблемы. Но нужно понять, на каком основании перешло право и нужны ли прежние документы. Или продавец действует через представителя. Сама доверенность не делает сделку опасной. Важно проверить полномочия и обстоятельства продажи 👀 Бывает, что документы выглядят убедительно, а фактическое состояние квартиры или сведения об участниках сделки вызывают вопросы. После проверки покупатель должен понимать, какие риски обнаружены, что ещё нужно выяснить и что можно урегулировать до сделки. Риск сам по себе не запрет на покупку. Решение принимают, понимая возможные последствия

Telegram MAX

О канале «Я только спросить!»

«Я только спросить!» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.

Сейчас у канала 995 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 2 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.

Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.

11 сентября в 14:51

Фото: 1

Односторонний отказ от договора подряда: почему «письмо отправил» ≠ «договор расторгнут» За годы практики я заметила: в подряде самое опасное заблуждение — думать, что односторонний отказ работает как выключатель. Щёлкнул — и всё, свободен. Нет. Это скорее как расторжение брака: заявление подали, но имущество ещё делить и делить. И вот три ошибки, которые я вижу чаще всего. ➡️ Первая. Заказчик отказывается без причин и уверен, что заплатит только за факт. А потом получает иск на упущенную выгоду. Статья 717 ГК РФ — она не только про право отказаться, но и про обязанность возместить. ➡️ Вторая. «Я передумал строить, ничего никому не должен». Тоже нет. Фактически выполненные работы оплачиваются. И если вы не зафиксировали объём до отправки письма — подрядчик в суде покажет цифры куда больше ваших. ➡️ Третья, самая коварная. Уведомление отправили, но потом продолжили переписку, приняли работы, подписали что-то. И суд говорит: какой же это отказ? Вы сами подтвердили, что договор жив. Это эстоппель — и он работает против вас. ‼️ Что я советую проверить до того, как отправите письмо: — есть ли реальное основание для отказа; — зафиксирован ли объём работ; — верный ли адрес из ЕГРЮЛ; — и главное — посчитаны ли риски именно для вашей стороны. Иногда честное соглашение сторон оказывается дешевле, чем гордый односторонний выход. Проверьте последствия. До, а не после.

Telegram MAX