SOSEDI LIFE Петербург

➖ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14🔣

Затишье перед бурей? Топ-10 застройщиков России резко сократили новые стройки в августе Крупнейшие девелоперы страны решили взять передышку. В августе объем запусков новых домов от лидеров рынка упал почти в 1,5 раза. Главные факты месяца ⬇️ • Рынок в целом просел на 23% в августе, но топовая десятка застройщиков «упала» сильнее всех — на рекордные 48%. • Кажется, гиганты стали осторожнее: за 8 месяцев года они вывели на 4% меньше жилья, чем годом ранее. • Всего в августе на рынок вышло 2,7 млн «квадратов» новых проектов. 🔥 Пока остальные притормозили, Dogma и Setl Group продолжают активно запускать новые ЖК, наращивая свои портфели вопреки общему тренду. Означает ли это будущий дефицит жилья или застройщики просто адаптируются к новым ставкам? Будем наблюдать 👀

Рассрочка по новым правилам Если вы планируете брать новостройку в рассрочку, внимательно изучите эти изменения. Законопроект уже готовят к внесению в Госдуму 💸 Что станет ПЛЮСОМ для покупателя: • Право собственности сразу. Не нужно годами ждать выплаты последнего рубля. Как только дом сдан — квартира ваша (правда, с обременением в пользу застройщика). • Досрочное погашение: Долг можно гасить раньше срока полностью или частями без штрафов. К чему нужно быть готовым: • Максимум 3 года рассрочки после ввода дома. • Долг увидят банки: Данные отправят в БКИ, что снизит ваш лимит для получения других кредитов. • Жесткая дисциплина: Просрочили платежи? Застройщик может потребовать вернуть ВСЕ деньги за 30 дней, а сверху начислить до 20% годовых штрафа. Закон планируют ввести с 1 сентября 2027 года. А вы бы рискнули взять рассрочку на таких условиях?